🏡 OPORTUNIDADE EM BAURU – TERRENO + EDÍCULA NO PARQUE VAL DE PALMAS

💰 IDEAL PARA INVESTIDORES OU QUEM QUER CONSTRUIR

Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização, essa é uma ótima oportunidade no Parque Val de Palmas, próximo ao Bauru 16.

📐 Dimensões do imóvel

✔ Terreno de 11 x 22 (242m²)

✔ Construção de aproximadamente 51,00 m²

🏡 Edícula nos fundos do terreno

🛏 1 dormitório

🛋 Sala

🍳 Cozinha

🚿 Banheiro social

👕 Lavanderia

💡 A casa está construída nos fundos, deixando amplo espaço livre na frente, ideal para ampliação ou nova construção.

⚠️ IMPORTANTE (transparência total)

🚫 Não aceita financiamento bancário

📄 Construção não averbada na matrícula

🔧 Imóvel precisa de reparos

👉 Ideal para:

✔ Investidores

✔ Construtores

✔ Quem deseja comprar barato e reformar

✔ Quem quer construir na frente e manter a edícula

📍 Localização

✔ Bairro residencial

✔ Próximo ao Bauru 16

✔ Fácil acesso à cidade

💰 Ótimo custo-benefício para o tamanho do terreno

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